O Vilogi é uma suite completa de gestão imobiliária para síndicos profissionais com carteira de edifícios. O Paecto é um tracker de contratos focado para o síndico voluntário, o gestor solo ou o condómino que só quer acompanhar contratos sem ERP.
Paecto
Condomínio de 10 frações. Uma pessoa trata dos contratos do edifício à noite e nos fins de semana.
Vilogi
O Vilogi onboarda-a como um síndico pro — módulo contabilístico, portal de proprietários, gestão de assembleias. Usa 10% da ferramenta.
Paecto
PDF do contrato de caldeira largado. O Paecto extrai datas, fornecedor, valor em 10 segundos — pronto numa lista.
Vilogi
O Vilogi espera entrada manual no módulo contratos, cada campo escrito. 15 minutos por contrato.
Paecto
Alerta WhatsApp 90 dias antes de cada prazo. O síndico voluntário recebe a notificação no telemóvel pessoal — como um evento de calendário pessoal.
Vilogi
Só lembretes por email, e só se alguém se lembrou de definir a data do lembrete ao inserir o contrato.
Paecto
Gratuito até 3 ativos, 4,99 €/mês no Personal. Sem contabilidade no scope — é intencional.
Vilogi
A tarifação Vilogi começa nas centenas de euros por mês — pensada para o síndico pro que gere o edifício profissionalmente.
O Vilogi é a resposta certa para um síndico pro de 5+ edifícios que faz contabilidade. Três configurações em que o Paecto encaixa melhor.
10-30 frações, é condómino e aceitou o cargo por dois anos. Não quer uma subscrição SaaS tarifada para pros e não precisa de contabilidade. O Paecto acompanha os contratos do síndico (elevador, caldeira, limpeza, segurança) e avisa-o no WhatsApp antes de cada um expirar.
Está a começar ou a reduzir. O Vilogi é pensado para uma carteira. O Paecto gere os contratos de cada edifício de forma independente, com pesquisa partilhada entre todos. Sem configuração ERP multi-tenant necessária.
Não é síndico, mas quer saber quais contratos o seu edifício paga e quando renovam. Peça ao síndico para partilhar uma ligação Paecto — acesso apenas leitura, sem assento Vilogi para pagar.
O Vilogi fica para contabilidade e gestão de assembleias. O Paecto torna-se a camada contratos + alertas. Faça-os coexistir — ou pegue só no Paecto se não precisava de um ERP.
O Vilogi exporta o módulo contratos em CSV. Tire a lista dos contratos de fornecedores e manutenção que quer mesmo acompanhar.
Largue o CSV. O Paecto mapeia as colunas (fornecedor, data de fim, valor, bem). 30 segundos para corrigir o que tiver adivinhado mal.
Escolha os canais (email, WhatsApp) e os prazos (90/30/15/7 dias). O próximo prazo avisa-o — o Vilogi mantém a contabilidade, o Paecto trata do pulso.
O Vilogi cobre tudo — contabilidade, gestão de assembleias, faturação, portal de proprietários. Se não faz a contabilidade, é 70% da ferramenta que nunca vai usar.
O Vilogi está tarifado para síndicos pro com carteira. O Paecto é gratuito até 3 ativos, 4,99 €/mês no Personal — mais barato que a primeira linha de fatura de um ERP.
O onboarding do Vilogi leva semanas porque a superfície é enorme. O Paecto usa-se em 5 minutos com uma configuração.
O Vilogi envia lembretes por email. O Paecto envia WhatsApp + email com janelas configuráveis 90/30/15/7 dias.
O Vilogi não tem extração IA a partir de PDFs de contratos. O Paecto extrai fornecedor, datas e valores de um PDF largado em 10 segundos.
Para um síndico voluntário ou um gestor solo que gere um ou dois edifícios, um ERP é excessivo. O Paecto encaixa no trabalho real.
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