Vilogi est une suite de gestion immobilière complète pour les syndics professionnels avec un portefeuille d'immeubles. Paecto est un tracker de contrats ciblé pour le syndic bénévole, le gestionnaire solo ou le copropriétaire qui veut juste suivre ses contrats sans ERP.
Paecto
Copropriété de 10 lots. Une personne gère les contrats de l'immeuble le soir et le week-end.
Vilogi
Vilogi l'onboarde comme un syndic pro — module comptabilité, portail copros, gestion d'AG. Elle utilise 10% de l'outil.
Paecto
PDF de contrat de chaudière déposé. Paecto sort dates, prestataire, montant en 10 secondes — prêt dans une liste.
Vilogi
Vilogi attend une saisie manuelle dans le module contrats, chaque champ tapé. 15 minutes par contrat.
Paecto
Alerte WhatsApp 90 jours avant chaque échéance. Le syndic bénévole reçoit la notif sur son téléphone perso — comme un événement de calendrier perso.
Vilogi
Rappels email uniquement, et seulement si quelqu'un a pensé à régler la date du rappel à la saisie du contrat.
Paecto
Gratuit sous 3 actifs, 4,99 €/mois sur Personal. Pas de comptabilité dans le scope — c'est volontaire.
Vilogi
La tarification Vilogi démarre dans les centaines d'euros par mois — pensé pour le syndic pro qui fait tourner l'immeuble en pro.
Vilogi est la bonne réponse pour un syndic pro de 5+ immeubles qui fait sa compta. Trois configurations où Paecto colle mieux au vrai job.
10 à 30 lots, vous êtes copropriétaire et avez accepté la fonction pour deux ans. Vous ne voulez pas d'un abonnement SaaS pricé pour pros et vous n'avez pas besoin de comptabilité. Paecto suit les contrats syndic (ascenseur, chaudière, ménage, sécurité) et vous ping sur WhatsApp avant que chacun expire.
Vous démarrez ou réduisez la voilure. Vilogi est pensé pour un portefeuille. Paecto gère les contrats de chaque immeuble indépendamment, avec recherche partagée entre tous. Pas de mise en place ERP multi-tenant requise.
Vous n'êtes pas syndic, mais vous voulez savoir quels contrats votre immeuble paye et quand ils renouvellent. Faites partager un lien Paecto par le syndic — accès lecture seule, pas de siège Vilogi à payer.
Vilogi reste pour la comptabilité et la gestion d'AG. Paecto devient la couche contrats + alertes. Faites cohabiter — ou prenez juste Paecto si vous n'aviez pas besoin d'un ERP.
Vilogi exporte le module contrats en CSV. Récupérez la liste des contrats fournisseurs et de maintenance que vous voulez vraiment suivre.
Déposez le CSV. Paecto mappe les colonnes (prestataire, date de fin, montant, bien). 30 secondes pour corriger ce qu'il a mal deviné.
Choisissez les canaux (email, WhatsApp) et les délais (90/30/15/7 jours). La prochaine échéance vous ping — Vilogi garde la compta, Paecto gère le pouls.
Vilogi couvre tout — comptabilité, gestion d'AG, facturation, portail copropriétaires. Si vous ne tenez pas la compta, c'est 70% de l'outil que vous n'utiliserez jamais.
Vilogi est tarifé pour des syndics pro avec un portefeuille. Paecto est gratuit en dessous de 3 actifs, 4,99 €/mois sur Personal — moins cher que la première ligne de facture d'un ERP.
L'onboarding Vilogi prend des semaines parce que la surface est énorme. Paecto se prend en main en 5 minutes avec un écran de config.
Vilogi envoie des rappels email. Paecto envoie WhatsApp + email avec fenêtres configurables 90/30/15/7 jours.
Vilogi n'a pas d'extraction IA depuis les PDF de contrats. Paecto extrait prestataire, dates et montants depuis un PDF déposé en 10 secondes.
Pour un syndic bénévole ou un gestionnaire solo qui gère un ou deux immeubles, un ERP est surdimensionné. Paecto colle au vrai job.
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