Vilogi è una suite completa di gestione immobiliare per amministratori professionali con portafogli di edifici. Paecto è un tracker contratti focalizzato per l'amministratore volontario, il gestore solo o il condomino che vuole solo monitorare i contratti senza un ERP.
Paecto
Condominio di 10 unità. Una persona gestisce i contratti del palazzo la sera e nei weekend.
Vilogi
Vilogi la onboarda come un amministratore pro — modulo contabile, portale condomini, gestione assemblee. Usa il 10% dello strumento.
Paecto
PDF del contratto caldaia trascinato. Paecto estrae date, fornitore, importo in 10 secondi — pronto in una lista.
Vilogi
Vilogi si aspetta inserimento manuale nel modulo contratti, ogni campo digitato. 15 minuti per contratto.
Paecto
Avviso WhatsApp 90 giorni prima di ogni scadenza. L'amministratore volontario riceve la notifica sul cellulare personale — come un evento di calendario.
Vilogi
Solo promemoria email, e solo se qualcuno si è ricordato di impostare la data del promemoria all'inserimento del contratto.
Paecto
Gratis sotto 3 beni, 4,99 €/mese su Personal. Niente contabilità nello scope — è voluto.
Vilogi
Le tariffe Vilogi partono dalle centinaia di euro al mese — pensate per l'amministratore pro che fa girare il palazzo professionalmente.
Vilogi è la risposta giusta per un amministratore pro di 5+ edifici che gestisce la contabilità. Tre configurazioni in cui Paecto si adatta meglio.
10-30 unità, sei condomino e hai accettato il ruolo per due anni. Non vuoi un abbonamento SaaS tariffato per pro e non ti serve contabilità. Paecto segue i contratti dell'amministratore (ascensore, caldaia, pulizie, sicurezza) e ti notifica su WhatsApp prima che ognuno scada.
Stai iniziando o riducendo. Vilogi è pensato per un portafoglio. Paecto gestisce i contratti di ogni edificio in modo indipendente, con ricerca condivisa tra tutti. Nessuna configurazione ERP multi-tenant richiesta.
Non sei amministratore, ma vuoi sapere quali contratti il tuo edificio paga e quando si rinnovano. Chiedi all'amministratore di condividere un link Paecto — accesso in sola lettura, nessuna licenza Vilogi da pagare.
Vilogi resta per contabilità e gestione assemblee. Paecto diventa il livello contratti + avvisi. Falli coesistere — o prendi solo Paecto se non ti serviva un ERP.
Vilogi esporta il modulo contratti in CSV. Prendi la lista dei contratti fornitori e manutenzione che vuoi davvero monitorare.
Trascina il CSV. Paecto mappa le colonne (fornitore, data di fine, importo, bene). 30 secondi per correggere ciò che ha indovinato male.
Scegli i canali (email, WhatsApp) e i tempi di preavviso (90/30/15/7 giorni). La prossima scadenza ti notifica — Vilogi tiene la contabilità, Paecto gestisce il battito.
Vilogi copre tutto — contabilità, gestione assemblee, fatturazione, portale proprietari. Se non gestisci la contabilità, è il 70% dello strumento che non userai mai.
Vilogi è tariffato per amministratori pro con portafoglio. Paecto è gratis sotto i 3 beni, 4,99 €/mese su Personal — più economico della prima riga di fattura di un ERP.
L'onboarding Vilogi richiede settimane perché la superficie è enorme. Paecto si usa in 5 minuti con una schermata di setup.
Vilogi invia promemoria email. Paecto invia WhatsApp + email con finestre configurabili 90/30/15/7 giorni.
Vilogi non ha estrazione IA dai PDF dei contratti. Paecto estrae fornitore, date e importi da un PDF trascinato in 10 secondi.
Per un amministratore volontario o un gestore solo che gestisce uno o due edifici, un ERP è sovradimensionato. Paecto si adatta al lavoro reale.
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