Vilogi es una suite completa de gestión inmobiliaria para síndicos profesionales con cartera de edificios. Paecto es un tracker de contratos enfocado para el síndico voluntario, el gestor solo o el copropietario que solo quiere seguir contratos sin ERP.
Paecto
Copropiedad de 10 lotes. Una persona lleva los contratos del edificio por las noches y fines de semana.
Vilogi
Vilogi le onboardea como un síndico pro — módulo contable, portal de propietarios, gestión de juntas. Usa el 10% de la herramienta.
Paecto
PDF del contrato de caldera soltado. Paecto saca fechas, proveedor, importe en 10 segundos — listo en una lista.
Vilogi
Vilogi espera una entrada manual en el módulo contratos, cada campo tecleado. 15 minutos por contrato.
Paecto
Alerta WhatsApp 90 días antes de cada vencimiento. El síndico voluntario recibe la notif en su móvil personal — como un evento de calendario personal.
Vilogi
Recordatorios email solo, y solo si alguien se acordó de poner la fecha del recordatorio al entrar el contrato.
Paecto
Gratis bajo 3 activos, 4,99 €/mes en Personal. Sin contabilidad en el scope — es a propósito.
Vilogi
La tarificación Vilogi empieza en cientos de euros al mes — pensada para el síndico pro que lleva el edificio profesionalmente.
Vilogi es la respuesta correcta para un síndico pro de 5+ edificios que lleva la contabilidad. Tres configuraciones donde Paecto encaja mejor.
10-30 lotes, eres copropietario y aceptaste el cargo por dos años. No quieres un abono SaaS tarificado para pros y no necesitas contabilidad. Paecto sigue los contratos del síndico (ascensor, caldera, limpieza, seguridad) y te avisa por WhatsApp antes de que cada uno venza.
Estás empezando o reduciendo. Vilogi está pensado para una cartera. Paecto gestiona los contratos de cada edificio de forma independiente, con búsqueda compartida entre todos. Sin configuración ERP multi-tenant.
No eres síndico, pero quieres saber qué contratos paga tu edificio y cuándo renuevan. Pide al síndico que comparta un enlace Paecto — acceso solo lectura, sin asiento Vilogi que pagar.
Vilogi se queda para contabilidad y gestión de juntas. Paecto se convierte en la capa contratos + alertas. Hazlos convivir — o coge solo Paecto si no necesitabas ERP.
Vilogi exporta el módulo contratos a CSV. Coge la lista de contratos de proveedores y mantenimiento que realmente quieres seguir.
Suelta el CSV. Paecto mapea las columnas (proveedor, fecha fin, importe, activo). 30 segundos para corregir lo que haya deducido mal.
Elige los canales (email, WhatsApp) y los plazos (90/30/15/7 días). El próximo vencimiento te avisa — Vilogi mantiene la contabilidad, Paecto gestiona el pulso.
Vilogi cubre todo — contabilidad, gestión de juntas, facturación, portal de propietarios. Si no llevas la contabilidad, es el 70% de la herramienta que nunca tocarás.
Vilogi está tarificado para síndicos pro con cartera. Paecto es gratis bajo 3 activos, 4,99 €/mes en Personal — más barato que la primera línea de factura de un ERP.
El onboarding Vilogi lleva semanas porque la superficie es enorme. Paecto se usa en 5 minutos con una pantalla de configuración.
Vilogi envía recordatorios email. Paecto envía WhatsApp + email con ventanas configurables 90/30/15/7 días.
Vilogi no tiene extracción IA desde PDFs de contratos. Paecto extrae proveedor, fechas e importes de un PDF soltado en 10 segundos.
Para un síndico voluntario o un gestor solo que lleva uno o dos edificios, un ERP está sobredimensionado. Paecto encaja con el trabajo real.
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